Президент РФ Владимир Путин поставил точку в правовой неопределенности, которая годами окружала торговлю в киосках и палатках на частных земельных участках. 30 января 2026 года он подписал закон, который не только вводит единые правила для всех, но и впервые открывает этот рынок для самозанятых, уравнивая их в правах с ИП и юрлицами.

Суть изменений: порядок вместо самостроя

До сих пор правила включения нестационарных торговых объектов (НТО) в муниципальные схемы действовали только для земель государственной и муниципальной собственности. Однако, по оценкам экспертов, из примерно 180 тысяч торговых точек по стране 45 тысяч (то есть каждый четвертый киоск или ларек) расположены на частных территориях. Для них единого регулирования не существовало, что часто приводило к хаотичной застройке, нарушениям санитарных и пожарных норм.

Новый закон, который вступит в силу 1 сентября 2026 года, создает прозрачный механизм. Все НТО на частных землях, от цветочного киоска у метро до фермерской палатки у трассы, должны будут соответствовать единым требованиям и быть включены в схему размещения. Владельцам действующих точек дадут год для приведения их в соответствие. Невыполнение требований грозит демонтажем объекта.

Прорыв для самозанятых и фермеров

Ключевым нововведением для миллионов россиян, работающих на специальном налоговом режиме «Налог на профессиональный доход», станет расширение их прав.

• Равный доступ: раньше подать заявку на включение киоска на частной земле в схему могли только ИП и юрлица. Теперь такая возможность появится и у самозанятых. Это легализует их деятельность и позволит арендовать места для торговли на частных территориях на официальной основе.
• Эра мобильной торговли: закон впервые на федеральном уровне закрепляет понятие «мобильного торгового объекта». К ним отнесут автолавки, автомобили-рефрижераторы, фудтраки и торговые прицепы. Это открывает огромные перспективы для развития выездной торговли, особенно в сельской местности и новых районах.
• Стимул для местных производителей: фермеры и ремесленники, часто работающие как самозанятые, смогут легально и гибко продавать свою продукцию в разных локациях, не оформляя ИП. Это снизит барьеры для выхода на рынок и оживит местную экономику.

Экспертное мнение:

«Это долгожданный и логичный шаг, — комментирует Руководитель проекта «Самозанятость.онлайн», эксперт координационного центра при Правительстве РФ Арсений Беленький. — Он легализует огромный сегмент рынка, повысит безопасность и качество торговли для потребителей. А главное — даст новый импульс малому бизнесу и самозанятости, предоставив людям простой и законный инструмент для начала своего дела. Мобильность — это тренд, и закон его улавливает».

Таким образом, реформа направлена на упорядочивание уличной торговли и поддержку малого предпринимательства. После переходного периода потребители смогут видеть не стихийные ларьки, а цивилизованные торговые точки, а самозанятые получат новую возможность для роста.